Verantwortet Betrieb und Bewirtschaftung von Gebäuden über alle Gewerke – technisch, infrastrukturell und kaufmännisch.
8 offene Stellen zu diesem Beruf im aktuellen Bestand.
| Erfahrung | Von | Median | Bis | Jahresbrutto | Verhältnis |
|---|---|---|---|---|---|
| Berufseinstieg | 3.700 € | 4.200 € | 4.700 € | 50.400 € | |
| Mit Berufserfahrung | 4.500 € | 5.100 € | 5.800 € | 61.200 € | |
| Mit langjähriger Erfahrung | 5.400 € | 6.200 € | 7.500 € | 74.400 € |
Im öffentlichen Bereich tariflich mit klarer Eingruppierung; bei Dienstleistern und in der Industrie frei und höher. Die Spanne hängt an Fläche, Budgetverantwortung und Zahl der geführten Mitarbeiter, weniger am Abschluss.
Die Werte sind Orientierungswerte und keine amtliche Statistik. Sie sind aus öffentlich verfügbaren Erhebungen, Tarifwerken und Stellenanzeigen abgeleitet und auf volle Euro gerundet. Im Einzelfall entscheiden Betrieb, Tarifbindung, Region, Qualifikation und Verhandlung – die Abweichung nach oben wie nach unten kann erheblich sein.
Das Jahresbrutto ist das 12-fache des Monatswertes. Urlaubs- und Weihnachtsgeld sind nicht enthalten, weil sie sich von Branche zu Branche unterscheiden.
Facility Management ist die Bewirtschaftung von Gebäuden über ihren gesamten Lebenszyklus. Der Facility Manager verantwortet dabei drei Bereiche, die in Stellenanzeigen selten getrennt werden: das technische Gebäudemanagement mit Anlagenbetrieb und Instandhaltung, das infrastrukturelle mit Reinigung, Sicherheit, Grünpflege und Catering, und das kaufmännische mit Verträgen, Budgets und Abrechnung.
Der eigentliche Hebel liegt bei den Betriebskosten. Ein Gebäude kostet über seine Nutzungsdauer ein Vielfaches seiner Errichtung; wer Energieverbrauch, Instandhaltungsstrategie und Vertragslandschaft steuert, bewegt größere Summen als jede Einzelmaßnahme am Bau. Deshalb gehören Energiemanagement, Verbrauchsauswertung und Maßnahmenbewertung inzwischen zum Kern der Aufgabe.
Rechtlich steht darüber die Betreiberverantwortung, die sich nicht durch Fremdvergabe auflöst: Wer beauftragt, muss auswählen, einweisen und kontrollieren. Das ist der Punkt, an dem Facility Management vom Einkauf von Dienstleistungen zur Organisation von Nachweisen wird – und der Grund, warum eine dokumentierte Struktur wichtiger ist als jede einzelne Wartung.
Es gibt eigene Studiengänge im Facility Management, außerdem führen Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik und Wirtschaftsingenieurwesen hierher. Der zweite Weg ist der technische: Ausbildung, Meister oder Techniker und Jahre in der Gebäudetechnik, ergänzt um Weiterbildungen der Branchenverbände. Zertifizierungen im Energiemanagement und zur Betreiberverantwortung sind auf dem Arbeitsmarkt ein deutlicher Vorteil.
Der Haustechniker hält die technischen Anlagen eines Gebäudes in Betrieb, führt Wartungen und kleinere Reparaturen aus und koordiniert Fremdfirmen.
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