Facility Manager
Verantwortet Betrieb und Bewirtschaftung von Gebäuden über alle Gewerke – technisch, infrastrukturell und kaufmännisch.
- Offene Stellen
- 12
- Monatsbrutto
- 3.700 – 7.500 €
Technische Leiterinnen und Leiter verantworten den Betrieb, die Instandhaltung und die Weiterentwicklung der technischen Anlagen eines Unternehmens oder einer Einrichtung. Sie führen das technische Personal, planen Budgets und Investitionen und haften für die Einhaltung von Sicherheits- und Umweltvorschriften.
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6.700 Euro brutto im Monat sind der mittlere Verdienst mit Berufserfahrung. Über alle Erfahrungsstufen reicht die Spanne von 4.300 bis 11.500 Euro.
| Erfahrung | Von | Median | Bis | Jahresbrutto | Verhältnis |
|---|---|---|---|---|---|
| Berufseinstieg | 4.300 € | 5.400 € | 7.000 € | 64.800 € | |
| Mit Berufserfahrung | 5.200 € | 6.700 € | 8.500 € | 80.400 € | |
| Mit langjähriger Erfahrung | 6.300 € | 8.300 € | 11.500 € | 99.600 € |
Das Gehalt hängt vor allem von Branche und Betriebsgröße ab: In großen Industrieunternehmen der Metall- und Elektroindustrie wird meist außertariflich oberhalb des Tarifvertrags der Metall- und Elektroindustrie bezahlt, während Hotellerie und kleine Betriebe deutlich darunter liegen. Im öffentlichen Dienst und in kommunalen Krankenhäusern richtet sich die Vergütung nach TVöD oder TV-L, meist in den Entgeltgruppen 12 bis 15.
Die Werte sind Orientierungswerte und keine amtliche Statistik. Sie sind aus öffentlich verfügbaren Erhebungen, Tarifwerken und Stellenanzeigen abgeleitet und auf volle Euro gerundet. Im Einzelfall entscheiden Betrieb, Tarifbindung, Region, Qualifikation und Verhandlung – die Abweichung nach oben wie nach unten kann erheblich sein.
Das Jahresbrutto ist das 12-fache des Monatswertes. Urlaubs- und Weihnachtsgeld sind nicht enthalten, weil sie sich von Branche zu Branche unterscheiden.
Die Technische Leitung sorgt dafür, dass Maschinen, Produktionslinien, Gebäudetechnik oder Bühnentechnik zuverlässig laufen. Je nach Betrieb geht es um eine Fertigungshalle, ein Krankenhaus, ein Hotel, ein Theater oder ein Rechenzentrum. Der Arbeitstag besteht zu großen Teilen aus Abstimmung: Wartungspläne mit der Instandhaltung festlegen, Störungen bewerten und entscheiden, ob eine Anlage weiterläuft oder stillgelegt wird, Angebote von Fremdfirmen prüfen, Investitionsanträge schreiben. Hinzu kommen Gefährdungsbeurteilungen, Prüffristen nach Betriebssicherheitsverordnung, Energieberichte und Audits. Die Technische Leitung führt Teams aus Technikern, Elektrikerinnen, Mechatronikern und Haustechnik, teilt Schichten und Bereitschaften ein und führt Mitarbeitergespräche. Selbst am Schraubenschlüssel steht sie selten, muss aber technisch beurteilen können, was ihre Leute tun.
Eine eigene Ausbildung gibt es nicht. Üblich ist ein Studium der Ingenieurwissenschaften, etwa Maschinenbau, Elektrotechnik, Versorgungstechnik oder Wirtschaftsingenieurwesen, gefolgt von mehreren Jahren Berufserfahrung in Instandhaltung, Produktion oder Projektleitung. Ebenso verbreitet ist der Weg über eine technische Berufsausbildung, eine Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker oder Industriemeister und den schrittweisen Aufstieg über Schichtleitung und Abteilungsleitung. In kleineren Betrieben und in der Hotellerie kommen Meister häufig direkt in die Position. Für den Theaterbereich gibt es den Meister für Veranstaltungstechnik sowie Studiengänge in Theater- und Veranstaltungstechnik. Wer die Stelle antritt, übernimmt oft auch rechtliche Verantwortung, etwa als verantwortliche Elektrofachkraft, was eine entsprechende Qualifikation voraussetzt.
Die Position steht zwischen Geschäftsführung, die Kosten senken will, und Belegschaft, die mehr Personal und neues Werkzeug braucht. Diesen Konflikt auszuhalten und Entscheidungen zu begründen, gehört zum Kern der Arbeit. Bei Anlagenausfällen wird unabhängig von der Uhrzeit eine Entscheidung erwartet, Rufbereitschaft am Wochenende und Anrufe nachts sind in vielen Betrieben normal. Die Arbeitszeit liegt oft über der vertraglichen, Überstunden sind in außertariflichen Verträgen meist pauschal abgegolten. Wer bei einem Unfall oder Umweltschaden Pflichten verletzt hat, kann persönlich haften. Die Dokumentationspflichten sind umfangreich und wachsen mit jeder neuen Vorschrift. Hinzu kommt der Fachkräftemangel: Offene Stellen im eigenen Team bleiben lange unbesetzt, und die Lücken muss die Leitung organisatorisch auffangen.
Technische Leitungen werden in nahezu allen Branchen gebraucht, und da viele erfahrene Stelleninhaber in den kommenden Jahren in Rente gehen, ist die Nachfrage stabil bis steigend. Gefragt sind besonders Kenntnisse in Energiemanagement, Gebäudeautomation, vorausschauender Instandhaltung und Digitalisierung von Anlagen. Mögliche nächste Schritte sind die Werkleitung, die Leitung mehrerer Standorte, eine Position als technischer Geschäftsführer oder der Wechsel in Beratung und Sachverständigenwesen. In kleinen Betrieben ist die Technische Leitung dagegen oft schon die höchste erreichbare Stufe, wer weiter will, muss das Unternehmen wechseln.
Üblich ist ein Ingenieurstudium von drei bis fünf Jahren mit Bachelor- oder Masterabschluss oder eine technische Berufsausbildung mit anschließender Weiterbildung zum Techniker oder Meister von zwei bis vier Jahren. In die Leitungsposition kommt man in der Regel erst nach fünf bis zehn Jahren Berufserfahrung, häufig über Zwischenstufen wie Schicht- oder Abteilungsleitung.
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Verantwortet Betrieb und Bewirtschaftung von Gebäuden über alle Gewerke – technisch, infrastrukturell und kaufmännisch.
Verantwortet die Fertigung eines Werks: Kapazität, Termintreue, Qualität und Personal – gemessen an Kennzahlen, nicht an guter Absicht.
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